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正文：

春风棠颂-纯中式别墅社区，230万合院别墅，中房集团开发 

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春风棠颂楼盘基本信息

春风棠颂-基本信息:
所属区县:浙江,绍兴,上虞市
建筑面积:45485平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.07
物业公司:奥园物业
楼盘地址:绍兴市上虞区余梁路810号
占地面积:32942平方米
开盘时间:2021.12
交房时间:2022.7
产权年限:70年
总 户 数:162户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宁波中房地产
销售地址:绍兴市上虞区余梁路810号

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春风棠颂楼盘简介

我们项目位于绍兴市上虞区余梁路810号，上虞区东连宁波、西靠杭州，地处杭州湾南岸，位于宁波与杭州二大城市的中间位置。上虞区属于浙江省级区域重要交通枢纽中心，素有"九运通衢"之称，铁路、高速公路、国道、运河一应俱全，距杭州萧山机场、宁波栎社机场、宁波北仑港都只需要60公里车程。 

我们项目是由宁波中房（中房是宁波具备国家一级开发资质的房地产开发商，目前已有32年开发历史）和国企春风集团联手打造（春风集团隶属于浙江省供销社新合集团旗下子公司）

我们现在所处的位置在20号楼，这幢楼后期做为物业用房使用，整个项目总建筑面积约45000方，由17幢别墅及1幢物业服务中心组成，小区共设南、西两个出入口，其中西门为小区主要出入口，南门为消防出入口，小区总户数162户，1#3#5#6#7#8#9#10#11幢为合院区共106套独门独院中式合院别墅，

12-19幢为排屋区共56套独门独院中式排屋别墅组成，是一个低密度的纯别墅住宅小区，小区容积率仅1.0。

合院别墅主力户型建筑面积在160平-200平左右，花园面积50平左右，每户赠送两个露台，约20平米左右，合院分为东区和北区，东区合院带地下室，地下室面积40平米左右，地上三层地下一层，总价260万左右，北区合院不带地下室，设计层数为地上3 层，合院布局为东西双拼排布，大面宽8.4米，进深为10.7米，合院一层层高西边 3.45米 东边3.15米  两种，二层 2.9米 ，三层 2.8米 ，东区合院地下室层高为西边2.7米，东边层高为3米。

联排别墅建筑面积为270平左右，其中地下室面积在80平左右，花园面积70方左右，总价300-340万，房屋设计层数为地上 3 层，地下2层， 东西一线排布，联排面宽为6.4米，房屋进深为12.1米，一层层高 3.3米，二层层高 3.1米，三层层高 2.9米，地下室负一层为2.85米，负二层为2.75米。

我们项目的建筑及园林景观由绿城全程设计，物业服务由绿城全程培训，物业公司是具有国家物业一级资质的奥园物业。

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售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）